近日，在住建部辦公廳印發的《實施城市更新行動可復制經驗做法清單（第二批）》中，長沙市加強城市更新土地要素保障的經驗做法，作為創新城市更新可持續實施模式的政策機制入選。

長沙市作為全國首批城市更新試點城市，目前已啟動觀沙嶺等14個重點片區更新，促進“產城融合、醫城融合、教城融合”；以“城市出形象、村民得實惠”為出發點和落腳點，改造19個城中村，整治村容環境，持續提升城市人居環境。  

土地要素保障是推進城市更新的前提和基礎。2021年，長沙市印發《關于加強城市更新片區土地要素保障的通知》，為指導區縣開展城市更新提供了政策依據。長沙市城市人居環境局相關負責人介紹，在推進城市更新過程中，長沙市堅持問題、目標、結果導向“三位一體”，明確了城市體檢和更新片區策劃內容、更新改造底線要求，基于土地要素和人口分布因素對片區更新的必要性和可行性進行分析，為項目實施提供更為科學、精準的參考。

為健全城市更新政策體系，長沙市城市人居環境局不斷完善“1+N”城市更新政策體系，《長沙市城市更新專項規劃(2023—2035)》獲長沙市政府批準，為全市城市更新行動提供專業指導，加快促進中心城區存量空間提質增效和提升城市能級等。同時，該局牢牢抓住讓人民群眾“安居”這個基點，堅持規劃引領、健全政策體系，采用因地制宜、因戶施策、分批分類的方式實施城鎮危舊房屋更新改造。截至目前，長沙市累計改造C、D級危舊房屋1371棟，惠及居民7656戶，改造城鎮老舊小區1778個，完成既有小區提質改造306個。

來源：湖南住建